Il progetto Estia
I gestionali diffusi in Italia trattano la locazione come un contratto generico. La legge italiana, invece, ne regola in dettaglio durata, rinnovo, recesso, canone e fiscalità. Estia nasce per colmare questa distanza.
Origine
Estia è nata dalla gestione quotidiana di un portafoglio reale, con contratti soggetti alla legge italiana e scadenze dal peso economico concreto. Ogni funzionalità risponde a un'esigenza emersa sul campo.
Per questo è approfondita su contratti, canoni, scadenze e fiscalità, ed essenziale dove l'esigenza non si è ancora presentata.
Ed è per questo che esiste il programma di validazione: solo l'uso su portafogli diversi fa emergere le aree ancora da sollecitare.
Impostazione
La norma è nel codice
Durate, termini, motivi di recesso e regole di rinnovo stanno in un registro che il sistema consulta, coperto da test automatici. Non dipendono dalla memoria dell'operatore.
Dati isolati per costruzione
La separazione fra organizzazioni è applicata dal database con politiche di accesso per riga. Un difetto dell'interfaccia non può esporre i dati di altri.
I dati restano del cliente
Infrastruttura nell'Unione Europea, dati esportabili, nessun uso diverso dall'erogazione del servizio e nessuna cessione a terzi.
Verso il rilascio
La versione stabile, e con essa la riapertura delle sottoscrizioni, arriva al termine di tre passaggi.
- 1
Validazione su portafogli diversi
Uso della piattaforma su portafogli, contratti e prassi diversi da quelli di origine. È la fase in corso.
- 2
Consolidamento delle aree recenti
Conguaglio e report fiscali, introdotti per ultimi, richiedono un periodo d'uso più lungo prima di dirsi stabili.
- 3
Condizioni commerciali
Listino, livelli di servizio e condizioni contrattuali, definiti sui costi reali e comunicati prima dell'attivazione.
Candidature aperte
Le aziende che gestiscono locazioni in Italia possono richiedere l'accesso e contribuire a definire la versione di rilascio.